Câu chuyện thật về tài sản của Donald Trump
Everyone thinks they know Donald Trump.Mọi người nghĩ họ biết Donald Trump.Trump the real estate mogul.Trump là nhà tài phiệt bất động sản.Trump the reality tv personality.Trump, nhân vật truyền hình nổi tiếng.Trump the politician.Trump nhà chính trị gia.But do you know how it all started? How Trump actually became Trump.Nhưng bạn có biết nó bắt đầu thế nào không?
Trump đã thực sự trở thành Trump thế nào.Here's the real story behind how Donald Trump got his wealth, his successes and his failures.Đây là câu chuyện thật đằng sau cách thức Donald Trump đã có sự giàu có của ông, sự thành
công và sự thất bại của ông.His story started well over a century ago with Donald’s grandfather, Frederick Trump.Câu chuyện của ông bắt đầu từ hơn một thế kỷ trước với ông nội của Donald, Frederick Trump.You see, real estate runs deep in the blood of the Trump family, and Frederick was actually the first Trump to own a hotel.Bạn thấy đó, bất động sản thấm sâu trong máu của họ nhà Trump, và Frederick thực sự là người
Trump đầu tiên sở hữu một khách sạn.During the famous Klondike gold rush in Canada, Frederick owned an inn and restaurant that served gold
miners.Trong suốt cơn sốt đào vàng nổi tiếng Klondike tại Canada, Frederick sở hữu một nhà trọ và nhà
hàng phục vụ cho những người đào vàng.When he passed away, he left an estate worth just under $500,000 in today’s dollars to
his heirs.Khi ông qua đời, ông để lại một tài sản chỉ dưới 500,000 đô hiện tại cho những
người thừa kế của ông.His eldest son, Fred Trump, carried on the Trump legacy by going into business with his mother, using his inheritance for seed money.Con trai lớn nhất của ông, Fred Trump, mang theo di sản của nhà Trump bằng cách nhảy vào kinh doanh với mẹ của ông,
dùng tiền thừa kế làm vốn ban đầu.Fred became a very successful builder in New York City’s outer boroughs.Fred trở thành một nhà xây dựng cực kỳ thành công tại các quận vùng ven thành phố New York.He built single family houses in Queens in the 1920s, he helped pioneer the supermarket with the “Trump Market” during the Great Depression, and even built barracks for the Navy during World War 2.Ông xây những ngôi nhà cho một hộ gia đình tại Queens vào thập niên 1920, ông giúp tiên phong cho ngành
công nghiệp siêu thị với “Trump Market” trong suốt cuộc Đại Suy Thoái, và thậm chí xây doanh trại cho thủy quân
trong Thế Chiến Thứ II.But Fred’s real cash cow came in 1949, when he got a government loan to build Shore Haven Apartments in Brooklyn.Nhưng con bò sữa hái ra tiền thực sự của Fred đến vào năm 1949, khi ông có được gói cho vay của
chính phủ để xây dựng những căn hộ nghỉ dưỡng bên bờ biển tại Brooklyn.The Federal Housing Administration paid him $10,3 million, but he was able to build the apartments for significantly less.Cục quản lý nhà ở liên bang trả ông 10,3 triệu đô, nhưng ông đã có thể xây các căn hộ
với giá thấp hơn đáng kể.The government kept overpaying for houses in Brooklyn and Queens, and Fred kept building them.Chính phủ tiếp tục trả giá cao cho những ngôi nhà tại Brooklyn và Queens, và Freed tiếp tục xây dựng chúng.Fred Trump was allegedly worth between $250 to $350 million dollar at the time of his death in 1999.Fred Trump được cho là đáng giá khoảng 250 đến 350 triệu đô tại thời điểm ông qua đời năm
1999.According to Donald, his father became “one of the biggest landlords in New York’s outer boroughs.Theo Donald, cha ông đã trở thành “một trong những địa chủ lớn nhất các quận ngoại thành New York.” Born in Queens, Donald J Trump would join his father’s company early on in his career.” Sinh ra tại Queens, Donald J Trump đã gia nhập công ty của cha mình rất sớm trong sự nghiệp của ông.Donald had a different vision for the Trump name.Donald có một tầm nhìn rất khác cho cái tên Trump.He envisioned the “Trump” brand as being synonymous with luxury worldwide.Ông hình dung thương hiệu “Trump” như một
từ đồng nghĩa với sự xa xỉ trên toàn thế giới.Using his dad business connections and credit worthiness, Donald went into real estate in Manhattan in the mid 1970s.Dùng các liên kết làm ăn và uy tín tín dụng của cha mình, Donald tham gia thị trường bất động sản
tại Manhattan vào giữa thập niên 1970.He borrowed a small sum of $1 million dollar to get started.Ông mượn một số tiền nhỏ khoảng 1 triệu đô để khởi nghiệp.One of Trump's first moves was also one of his biggest winners.Một trong những nước đi đầu tiên của Trump cũng là
một trong những thương vụ thắng lớn nhất của ông.In 1976, Donald Trump and Hyatt partnered to buy the rundown Commodore Hotel near Grand Central Station.Vào năm 1976, Donald Trump và Hyatt bắt tay để mua lại khách sạn Commodore đang xuống dốc gần Nhà Ga Lớn Trung Tâm.At the time, the whole neighborhood was in disarray with many nearby buildings on the verge of foreclosure.Tại thời điểm đó, toàn bộ khu vực lân cận khá hỗn loạn với rất nhiều cao ốc gần đó
đang sắp bị tịch thu.Trump negotiated contracts with banks and the city in an effort to fund the hotel and rejuvenate the area.Trump đàm phán những hợp đồng với các ngân hàng và thành phố trong nỗ lực cấp vốn cho khách
sạn và trẻ hóa khu vực.The end result was the Grand Hyatt, a 25-story hotel, which Trump sold his share of for $142 million in 1996.Kết quả cuối cùng là Grand Hyatt, một khách sạn 25 tầng mà Trump đã bán cổ phần của mình lấy 142
triệu đô năm 1996.Another big win for Trump was with 40 Wall Street, which was once the tallest building in the world.Một cú thắng đậm khác cho Trump là số 40 phố Wall, từng là cao ốc cao nhất trên thế giới.He bought it for $1 million after years of vacancy.Ông mua lại nó với giá 1 triệu đô sau nhiều năm bỏ trống.Today, it’s prime real estate in the financial district, worth more than $500 million.Ngày nay, nó là bất động sản hạng nhất trong trung tâm tài chính, trị giá hơn 500 triệu đô.The Apprentice was also a financial home run.Chương Trình Người Học Việc (The Apprentice) cũng là một cú thành
công tài chính.As the show’s host and executive producer, Trump raked in $1 million per show for a whopping 185 episodes.Là chủ chương trình và người điều hành sản xuất, Trump bỏ túi 1 triệu đô mỗi show cho tổng
cộng 185 tập.But like many businessmen, Donald Trump’s career has also had his share of failures.Nhưng cũng như nhiều doanh nhân khác, sự nghiệp của Donald Trump có lúc cũng thất bại.Donald’s biggest failure may be his ill-fated venture into casinos in Atlantic City.Thất bại lớn nhất của Donald có thể là cuộc mạo hiểm xui xẻo vào các sòng bạc tại thành phố
Atlantic.The bleeding started in 1988 when he acquired the Taj Mahal Casino.Sự chảy máu bắt đầu năm 1988 khi ông có được casino Taj Hahal.Funded primarily by junk bonds, the massive casino would be $3 billion in debt within just a year of opening.Được tài trợ chủ yếu bằng trái phiếu rác, casino khổng lồ này nợ tới 3 tỉ đô chỉ trong một
năm khai trương.Trump, who racked up $900 million in personal liabilities, had the business declare bankruptcy.Trump, người tích lũy khoản nợ cá nhân 900 triệu đô, đã phải cho dự án tuyên bố phá sản.To stay afloat, he ditched many personal assets such as his airline, a 282-foot megayacht, and half of his stake in the company.Để cố trả nợ, ông bán nhiều tài sản cá nhân như máy bay riêng, một siêu du thuyền 282 foot, và
một nửa cổ phần trong công ty.Things were dire, and Trump’s dad chipped in by providing a $3,5 million loan in the form of casino chips to help make
a debt payment.Mọi thứ rất tai hại, và cha của Trump giúp chút xíu bằng cách cung cấp khoản vay 3,5 triệu
đô dưới dạng thẻ sòng bạc để giúp trả nợ.Trump’s casino holding company would enter bankruptcy two additional times: once in 2004, after accruing $1,8 billion in debt, and again in 2009, after missing a bond payment during the Financial Crisis.Công ty sở hữu sòng bạc này của Trump phá sản thêm 2 lần nữa: một lần năm 2004, sau khi làm ra khoản nợ
1,8 tỉ đô, và lần nữa năm 2009, sau khi mất một khoản thanh toán trái phiếu trong cuộc khủng hoảng tài chính.Each time, Trump’s stake in the company fell.Mỗi lần như vậy, cổ phần của Trump trong công ty lại giảm.While three of Trump’s four bankruptcies involved Atlantic City casinos, he has also struggled in other ventures outside of real estate: Trump airlines, Trump Vodka, Trump: The Game, Trump Magazine, Trump
Steaks, and Trump University were all destined for failure.Trong 3 trên 4 lần Trump phá sản liên quan đến các casino tại thành phố
Atlantic, ông cũng vướng vào những thương vụ mạo hiểm bên ngoài lĩnh vực bất động sản: hãng hàng không
Trump, vodka Trump, Trump: trò chơi, tạp chí Trump, bò bít tết Trump, và đại học Trump tất cả đều định sẵn cho thất
bại.Trump Mortgages was launched in 2006 right before the real estate crash, and it also imploded.Công Ty Vay Thế Chấp Trump được khởi động năm 2006 ngay trước khi thị trường bất động sản sụp đổ,
và nó cũng sụp theo.According to Trump’s campaign, he is worth “in excess of TEN BILLION DOLLARS.Theo chiến dịch của Trump, ông đáng giá “hơn 10 tỷ đô.” However, he has also been accused in the past of artificially inflating his net worth.” Tuy nhiên, ông cũng bị cáo buộc trong quá khứ về việc thổi phồng nhân tạo giá trị ròng của
mình.Forbes and Bloomberg News both have drastically different estimates of his wealth at $4,5 billion and $2,9 billion respectively.Forbes và Bloomberg News có những ước tính khác nhau trên diện rộng về tài sản của ông một cách khác
biệt ở mức 4,5 tỷ đô và 2,9 tỷ đô.Using the middle of the road figure from Forbes, here is how Trump’s wealth breaks down:
About 7% is in cash and liquid assets such as investments.Dùng số liệu trung bình từ Forbes, tài sản của Trump có thể được
tách ra sau đây: Khoảng 7% là tiền mặt và tài sản lưu động như các khoản đầu tư.8% is in golf courses.8% trong các sân golf.And 4% is in “toys” such as helicopters, penthouse, or his Boeing 757 plane.Và 4% trong các “đồ chơi” như trực thăng,
căn hộ cao cấp, và máy bay Boeing 757 riêng của ông.The majority however is in real estate, with Manhattan properties alone making up about half of his total portfolio value.Tuy nhiên phần lớn nằm trong bất động sản, với tài sản ở riêng Mahattan đóng góp Khoảng một nửa
toàn giá trị danh mục.Now that you know the real story behind Donald Trump's wealth, his successes and failures and the help he got along the way, it is time
to see how he actually did as an investor.Giờ thì bạn đã biết câu chuyện thực đằng sau sự giàu có của
Donald Trump, những thành công và thất bại của ông và những sự giúp đỡ ông nhận trên con đường sự
nghiệp, giờ đến lúc nhìn xem ông thực sự làm ra sao dưới cương vị một nhà đầu tư.
